A Zavala sull'isola di Hvar è in vendita un terreno edificabile di 1.000 m2 in una posizione eccellente vicino alla strada asfaltata con vista aperta sul mare e sull'isola di Ščedro. La distanza del terreno dal mare, dalla spiaggia e dal ristorante è di 400 metri. Tutte le infrastrutture si trovano nelle immediate vicinanze del terreno.
La costruzione può essere avviata immediatamente dopo aver redatto la documentazione di progetto e ottenuto il permesso di costruzione.
Offriamo ai nostri clienti servizi di progettazione fino all'ottenimento del permesso di costruzione, creazione di visualizzazioni 3D, gestione del progetto e interior design.
Possono essere realizzati edifici indipendenti, semi-incorporati o integrati.
Una casa unifamiliare è un edificio che può avere un massimo di 4 unità abitative, mentre gli edifici pluriresidenziali possono avere un massimo di 8 unità abitative.
Gli edifici residenziali possono contenere locali commerciali e/o appartamenti turistici per almeno il 30% e al massimo fino al 50% della superficie lorda edificabile dell'edificio.
La superficie edificabile del lotto edificabile, cioè il più alto coefficiente fuori terra di superficie edificabile del lotto edificabile è:
1. per edifici indipendenti kigN=0,3
2. per gli edifici semi-edificati kigN=0,4
3. per edifici incassati kigN=0,5
Il più alto coefficiente di utilizzazione fuori terra del terreno edificabile è:
1. per edifici indipendenti kisN=1,0
2. per gli edifici semi-edificati e integrati, kisN=1,2
Il coefficiente di utilizzo più elevato dei piani interrati è kisP= 0,7
L'altezza massima dell'edificio è: seminterrato, seminterrato o piano terra e 2 piani, l'altezza massima dell'edificio consentita è di 9,0 m dal terreno finalmente livellato e paesaggistico.
Zavala è un piccolo villaggio di pescatori situato nella parte meridionale dell'isola, a 7 km da Jelsa e 35 km dalla città di Hvar.
Circondato dai profumi di lavanda e rosmarino, splendidi uliveti e mare cristallino, questo luogo è una meta imperdibile per tanti turisti provenienti da tutto il mondo.
Numerose spiagge di ghiaia e calette appartate offrono ai visitatori pace e completo relax lontano dal rumore e dalla frenesia della vita moderna.
Una lunga e illuminata passeggiata in riva al mare collega tutte le zone di Zavala ed è particolarmente frequentata la sera.
Con una barca più piccola potrete raggiungere numerose piccole insenature e l'isolotto di Šćedro, ex ancoraggio di antiche navi e oggi parco naturale protetto.
Sui pendii sopra la città si trovano numerosi vigneti dove vengono prodotti i migliori vini di Hvar. IN Zavala ha un piccolo supermercato e diversi ristoranti.
Codice immobile: iro-36
Contatto: Anela Tomašković, hello@atrium.com.hr, +385 91 612 2280
