OPATIJA- appartamento 102m2 DB+3S con vista panoramica sul mare + giardino
L'appartamento è esposto a sud con una bellissima vista letteralmente panoramica su tutto il Golfo del Quarnero e tutte le isole!! L'appartamento si trova al 2° piano dell'edificio ed è composto da 3 camere da letto, soggiorno, cucina, sala da pranzo, ripostiglio, 2 bagni, 2 corridoi, loggia, superficie totale 102 mq. L'appartamento è dotato di aria condizionata, ma anche di riscaldamento centralizzato a pavimento con una stufa a pellet di alta qualità situata nel soggiorno, che ha consumi estremamente bassi. La palazzina in cui è situato l'appartamento conta complessivamente solo 3 unità abitative. L'edificio è dotato di videosorveglianza completa attorno all'edificio stesso. L'appartamento dispone di un posto auto ed è di sua proprietà 1/3 del giardino attorno all'edificio. Il cortile attualmente utilizzato dal proprietario si trova al livello dell'appartamento stesso. Attualmente i proprietari coltivano un paio di alberi da frutto. L'edificio necessita di un piccolo investimento, soprattutto nella facciata dell'edificio, che può essere finanziato con la riserva versata da tutti i proprietari dell'appartamento (3 proprietari in totale). Il cortile intorno all'edificio è stato curato e mantenuto costantemente per molti anni. Ottime infrastrutture nel raggio da 250 a 750 m: stazione degli autobus, ufficio postale, banca, centro sportivo, clinica, farmacia, ristorante, scuola, asilo, centro commerciale, distributore di benzina... Sicuramente una bella proprietà per la vita familiare, ma anche adatto come investimento sotto forma di turismo. Proprietà dalla quale puoi letteralmente raggiungere a piedi il mare e la spiaggia in 5 minuti! Struttura pulita e ordinata. Questa struttura dista dal mare 75 metri in linea d'aria, ovvero 5 minuti a piedi. IMMOBILE AD UN OTTIMO PREZZO!!! IMMOBILE IN UNA POSIZIONE OTTIMA ED UNICA CON UN GRANDE POTENZIALE!!! Abbazia: Abbazia, una bellissima cittadina costiera situata sul Mar Adriatico, è una famosa destinazione turistica per turisti provenienti da tutto il mondo. La città è circondata da una natura meravigliosa, ai piedi del monte Učka. Gli immobili a Abbazia offrono una vista impagabile sul mare e sulle isole circostanti di Krk e Cres. Abbazia è circondata da affascinanti cittadine con antiche case situate in stradine ricche di storia. Le strade della città di Abbazia sono costituite da immobili che si distinguono per la loro architettura specifica e da ville che risalgono al periodo asburgico. Una vasta scelta di spiagge, mare cristallino e vari servizi turistici sono i fattori chiave che rendono Abbazia una destinazione turistica perfetta, riconosciuta dai paesi vicini come un'ottima scelta di investimento. I prezzi degli immobili in questa zona sono in aumento, l'occupazione in affitto è eccellente, il che ha portato ad un ritorno sull'investimento dal 5% al 10% e all'attrazione di investitori stranieri. Gentili clienti, la commissione d'agenzia viene addebitata in conformità con le Condizioni generali di contratto: www.dux-nekretnine.hr/opci-uvjeti-poslovanja Gentili potenziali acquirenti, inquilini e locatari, visionando l'immobile che vi interessa e al quale di cui hai un interesse è possibile solo ed esclusivamente con la firma del Contratto di Intermediazione Immobiliare, allo scopo di tutelare il proprietario dell'immobile dalle visite di persone non registrate, e in conformità con la Legge sulla Protezione dei Dati e la Legge sull'Intermediazione Immobiliare . Al momento della visione di ogni immobile, il potenziale acquirente/locatario/locatario è tenuto a compilare e firmare il Contratto di Intermediazione Immobiliare, nel quale sono riportati: - dati essenziali del potenziale acquirente/locatario/locatario - dati essenziali dell'agenzia - l'importo della commissione d'agenzia La commissione d'agenzia per l'acquirente ammonta al 3% (+25% IVA) del prezzo d'acquisto totale concordato. La commissione di agenzia per il locatario è di un canone mensile (+ 25% IVA).
ID CODE: 26685
Patrik Hrštić
Agent s licencom
Mob: +385 91 270 3979
Tel: +385 91 480 8808
E-mail: patrik@dux-nekretnine.hr
www.dux-opatija.com
